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　　近日,，省自然資源廳印發(fā)《廣州,、深圳和珠海三市開展不動產(chǎn)登記“跨城通辦”工作實施方案》。根據(jù)實施方案,，2020年11月30日前,，廣州、深圳,、珠海須完成“跨城通辦”前期準備工作,；2020年12月底前，實現(xiàn)國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記,、變更登記,、注銷登記業(yè)務“跨城通辦”。

　　實施方案明確,，“跨城通辦”運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式,，申請人可通過異地（申請人所在地）大廳和網(wǎng)上申請兩種方式申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務,。

　　其中，大廳辦理采用“異地申請,、屬地受理,、大數(shù)據(jù)審核、網(wǎng)上繳費,、EMS送達”模式,，通過“數(shù)據(jù)線上跑、快遞線下送”方式,，實現(xiàn)跨城不動產(chǎn)登記業(yè)務“就近辦理,，只跑一次”。

　　網(wǎng)上申請則利用遠程身份認證,、人臉識別,、電子簽章（名）等技術手段，實現(xiàn)網(wǎng)上受理,、大數(shù)據(jù)審核,、自助繳稅（費）和核發(fā)電子證照，需要提交紙質(zhì)材料和領取紙質(zhì)不動產(chǎn)權屬證書的,，申請人可在業(yè)務申請時選擇雙向EMS郵寄服務,，實現(xiàn)“零跑腿、不見面”服務,。

　　“跨城通辦”的實施打破了屬地不動產(chǎn)登記事項只能在屬地辦理和取件的局限性,，由傳統(tǒng)的屬地申請轉變?yōu)橛缮暾埲烁鶕?jù)便利、自愿原則任意選擇異地登記機構大廳或網(wǎng)上申請辦理,，大大縮短辦事距離,，減少辦事成本，進一步方便企業(yè)和群眾辦事,。省自然資源廳方面表示,，將盡快實現(xiàn)3市不動產(chǎn)登記全業(yè)務“跨城通辦”，為珠三角9市乃至全省不動產(chǎn)登記業(yè)務“跨城通辦”打下堅實基礎,。

　　《實施方案》要求,，三地登記機構加強與政數(shù)部門、住房交易管理部門及稅務部門的溝通協(xié)調(diào),，加強不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與網(wǎng)簽系統(tǒng)以及網(wǎng)上繳稅（費）支付系統(tǒng)的對接,，確保網(wǎng)簽備案及繳交稅費實現(xiàn)全流程不見面辦理。省自然資源廳開發(fā)搭建省級不動產(chǎn)登記綜合服務平臺,，負責提供數(shù)據(jù)共享服務和公共支撐能力服務,，并明確電子簽章（名）與實物印章（手寫簽名）具有同等法律效力，通過數(shù)據(jù)共享獲得的信息以及當事人提交的電子材料（居民身份證、戶口簿等）可以作為辦理不動產(chǎn)登記的依據(jù),，實現(xiàn)企業(yè),、群眾辦事少填、少報,、少跑的目的,。