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　　日前,，省十三屆人大常委會第三十三次會議表決通過了《關(guān)于廣東省契稅具體適用稅率等事項的決定》,，明確我省契稅適用稅率繼續(xù)保持3%，自今年9月1日起施行,。

　　去年8月通過的《中華人民共和國契稅法》將于今年9月1日起施行,，其中，授權(quán)地方在3%—5%的稅率幅度范圍內(nèi)決定本地區(qū)具體適用稅率,，以及決定部分情形免征或者減征契稅的具體辦法,。

　　早在1998年，《廣東省契稅實施辦法》就明確我省契稅適用稅率為3%,。此次繼續(xù)保持3%,，省財政廳有關(guān)負責(zé)人表示，按照稅制總體平移,、保持現(xiàn)行稅制框架和稅負水平總體平穩(wěn)的原則,，在契稅法授權(quán)范圍內(nèi)明確有關(guān)事項，決定平移我省現(xiàn)行3%的適用稅率,，為法定稅率范圍中的最低稅率,，這將有利于更好落實稅收法定原則，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行,。

　　決定同時明確了免征或者減征契稅的事項,。規(guī)定土地、房屋被縣級以上人民政府征收,、征用的,，選擇貨幣補償后,，重新承受土地、房屋權(quán)屬,，價格不超過貨幣補償?shù)?，免征契稅；超出貨幣補償?shù)?，對超出部分征收契稅,。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換,，不支付差價的,，免征契稅；支付差價的,，對差價部分征收契稅,。而因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬,，不超過原面積的,，免征契稅；超出原面積的,，對超出部分征收契稅,。

　　此外，決定明確,，國家對契稅具體適用稅率另有規(guī)定的,，按照國家規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)2016年財政部,、國家稅務(wù)總局,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅實施1%—2%的優(yōu)惠稅率,。