讓群眾更加安居,、宜居,、樂居 廣東今年已開工改造超800個老舊小區(qū)
“老房屋的外立面全部翻新,，還增加了電動車充電樁,、燃?xì)夤艿馈⑿蓍e娛樂公園,，環(huán)境一下變得很漂亮了,。”在江門恩平市,，曾經(jīng)老舊的西門社區(qū)經(jīng)過改造煥然一新,，居民黎先生很滿意。
今年,，省政府將“推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,，提升城市安居保障水平”納入省十件民生實(shí)事。據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳消息,，保障性租賃住房籌建,、老舊小區(qū)改造和燃?xì)獍踩挪榈染瓿呻A段性目標(biāo)，群眾更加安居,、宜居,、樂居。
提前完成二季度保障性租賃住房籌建任務(wù)
在廣州夢享社區(qū),，房內(nèi)陽臺,、沙發(fā)、床鋪等一應(yīng)俱全,，基本可以實(shí)現(xiàn)“拎包入住”,。“剛畢業(yè)那會住城中村,，環(huán)境嘈雜也不安全?，F(xiàn)在這個社區(qū)管理和服務(wù)到位，安全,、安靜,。”住戶黃嘉馨對公寓的環(huán)境比較滿意,，“住著很舒服,，未來幾年都會在廣州”。
當(dāng)前在廣州,、深圳等地,，政府推出的品質(zhì)較優(yōu),、租金相對低、配套又較完善的保障性租賃住房,，成為越來越多和黃嘉馨一樣來廣東創(chuàng)業(yè),、就業(yè)的新市民、青年人租住的優(yōu)選,。
按照計(jì)劃,，這樣的保障性租賃住房，今年廣東計(jì)劃籌建不少于25萬套,、力爭達(dá)到29萬套,。
為此，有關(guān)部門開展基礎(chǔ)摸查,，將廣州,、深圳、珠海等10個人口流入量較大的城市確定為保障性租賃住房發(fā)展重點(diǎn)城市,，并建立完善省市聯(lián)席會議工作機(jī)制,，簡化審批流程，協(xié)調(diào)解決籌建過程遇到的困難,。
“在籌集中,，我們還注重引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給,。鼓勵企事業(yè)單位利用自有閑置土地,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、集體經(jīng)營性建設(shè)用地,、非居住存量房屋改建以及新供應(yīng)國有建設(shè)用地等方式,，多渠道建設(shè)保障性租賃住房?！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，今年1—5月，全省新籌建11.5萬套保障性租賃住房,，提前完成第二季度籌建保障性租賃住房不少于5萬套（間）的任務(wù)目標(biāo),。
3個項(xiàng)目入選今年住建部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn)
在佛山桂城街道海棠村，一排排灰白相間的樓房讓人眼前一亮,，小區(qū)內(nèi)道路統(tǒng)一鋪上瀝青,，花園、停車位等公共區(qū)域全面改造,，老樓加裝上透明的觀光梯,，整個小區(qū)煥然一新。
城鄉(xiāng)人居環(huán)境關(guān)乎群眾幸福感和獲得感，今年全省計(jì)劃開工改造老舊小區(qū)不少于1000個,。
“我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作已從試點(diǎn)探索轉(zhuǎn)變到全面推開,，并逐步由關(guān)注數(shù)量轉(zhuǎn)為量質(zhì)并重，著力提升改造的質(zhì)量和效果,?！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，全省已先后印發(fā)《廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作指引（2022版）》《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)范化提升質(zhì)量和效果的通知》等文件,，發(fā)布改造激勵清單和負(fù)面清單,，持續(xù)完善配套政策體系，全面促進(jìn)提升改造質(zhì)量,。
在實(shí)際改造中,，如何有效發(fā)揮政府投資作用,、吸引推動社會力量參與改造一直是難點(diǎn),。
“這需要示范引領(lǐng)，因此今年開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造部級,、省級聯(lián)系點(diǎn)建設(shè),，爭取每個市都有1個以上示范項(xiàng)目引領(lǐng)，形成可復(fù)制推廣的經(jīng)驗(yàn),?！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前有3個項(xiàng)目入選今年住建部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn),，還有20多個省級聯(lián)系點(diǎn)項(xiàng)目正在建設(shè),。
針對資金保障問題，廣東印發(fā)專項(xiàng)政策文件,，引導(dǎo)廣東電信,、廣東移動等專營單位出資參與改造中的管線設(shè)施設(shè)備建設(shè)和智慧化提升。同時也鼓勵居民出資參與改造,。
各地也探索引入社會力量參與,。比如佛山市桂一社區(qū)結(jié)合改造引入專業(yè)物業(yè)公司，探索出由“政府管”到“社會管”的新模式,，實(shí)現(xiàn)改造成果更可持續(xù),。
各地已開展城鎮(zhèn)燃?xì)怆[患排查整治行動
“餐飲店后廚安裝了智能燃?xì)獗恚O(jiān)控管道內(nèi)燃?xì)鈿鈮?，一旦出現(xiàn)泄漏等異常會自動切斷供氣,。”在潮州潮安區(qū)財(cái)富中心商業(yè)綜合體,，潮州深能燃?xì)庥邢薰粳F(xiàn)場負(fù)責(zé)人介紹,。為杜絕燃?xì)獍踩[患，該公司還每月上門檢查設(shè)備情況。
燃?xì)獍踩玛P(guān)經(jīng)濟(jì)社會穩(wěn)定,。廣東今年提出,，對燃?xì)庀嚓P(guān)企業(yè)、燃?xì)庠O(shè)施,、燃?xì)獍踩\(yùn)行情況等進(jìn)行全面摸底排查,。
“我們會突出整治燃?xì)馄髽I(yè)、餐飲等公共場所,、老舊小區(qū)等七類重點(diǎn)場所的燃?xì)獍踩?，并組織各地開展為期一年的城鎮(zhèn)燃?xì)怆[患排查整治專項(xiàng)行動?！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。
目前，廣東高位謀劃推動排查整治,，并已構(gòu)建《廣東省城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩挪檎喂ぷ鲗?shí)施方案》等“1＋N”方案文件體系,，各地市均印發(fā)實(shí)施城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩挪檎渭?xì)化方案。
同時,，全省也針對重點(diǎn)場所強(qiáng)力治理,。在全省餐飲場所，廣東推動安裝可燃?xì)怏w報警裝置,，力爭到今年底基本全部安裝,，并嚴(yán)格規(guī)范燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)程序，防范第三方建設(shè)施工破壞城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿馈?/p>
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