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　　據(jù)深圳市住建局最新消息,，深圳7月二手住宅成交2557套，迎來4連跌,；并創(chuàng)近17個月新低,，僅次于2020年2月的1667套。

　　與此同時,，由于樓市成交低迷,，近期深圳更是傳出“關店潮”“離職潮”等消息。深圳市房地產中介協(xié)會發(fā)布最新調查顯示：在4161間門店中,，104間門店關閉,，220間暫時停業(yè)。

　　對此,，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，二手房成交量創(chuàng)新低、中介“離職潮”“關店潮”都是情理之中的事情,。

　　據(jù)深圳市房地產中介協(xié)會最新數(shù)據(jù),，全市持牌中介人員數(shù)為45458人，按上述成交量換算,，7月中介二手住宅成交量人均僅為0.056套,。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局消息，深圳于2021年2月8日發(fā)布二手住宅成交參考價以來,，其二手住宅價格指數(shù)環(huán)比,、同比已迎來4連跌，漲幅明顯回落,。最新數(shù)據(jù)顯示,，6月深圳二手住宅價格環(huán)比指數(shù)為99.8，價格較5月再降0.2%,。

　　由于深圳二手住宅成交量持續(xù)低迷,，中介門店近期也流出關于“關店潮”“離職潮”消息。深圳市房地產中介協(xié)會近日發(fā)布了最新調查數(shù)據(jù),，在798家機構合計4161間門店中（全市總量的近六成）,，104間門店已關閉且已辦理工商注銷，占調查樣本的2.5%,；220間已暫時停業(yè)，但未辦理工商注銷,，占總調查樣本的5.3%,。

　　據(jù)此，深圳市房地產中介協(xié)會預計,，現(xiàn)階段全市中介門店關?？偭繎?00余間門店（含未備案）,，占全市中介門店的比例小于10%。由于全市中介門店的布局較為集中,，很有可能出現(xiàn)關停的門店扎堆集中在某些片區(qū),。

　　對于未來，深圳市房地產中介協(xié)會認為,，“關店潮”“離職潮”或將持續(xù),，預計一段時間內深圳二手房市場或仍將低迷。

　　李宇嘉認為,，深圳本身的環(huán)境也在變化,，包括提高人才入戶標準、人才界定標準,、暫停發(fā)放人才住房租賃補貼,、建設二手房交易系統(tǒng)等政策變動，都影響了人們對深圳樓市的預期,。