在穗靈活就業(yè)人員可繳存公積金 與強制繳存職工同等享受減稅等公共服務政策
11月24日，廣州市審議通過《廣州市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點管理辦法》,，全市靈活就業(yè)人員可以自愿為原則參加住房公積金制度,，享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房,、積分入戶等公共服務政策,，及按月沖還租金等便利措施。辦法適用于廣州市靈活就業(yè)人員住房公積金的繳存,、提取,、使用、管理和監(jiān)督,。
靈活就業(yè)人員是年滿16周歲未達法定退休年齡,，以個體經(jīng)營、非全日制,、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的完全民事行為能力人,。臺港澳人員和擁有永久居留權的外國人，也可參照本辦法中的靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度,。
靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的資金由本人承擔,，屬于繳存人個人所有。靈活就業(yè)繳存人員應當以個人名義開戶繳存住房公積金,，并按月繳存,，繳存基數(shù)不低于廣州市最低工資標準,，繳存比例不低于10%。
靈活就業(yè)繳存人員在本市設立住房公積金賬戶并連續(xù)繳存滿半年的,，可將原繳存地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市設立的住房公積金賬戶,。同樣，在異地設立住房公積金賬戶并連續(xù)繳存滿半年的,，可將在本市繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移至異地的住房公積金賬戶,。
靈活就業(yè)繳存人員在申請?zhí)崛∽》抗e金時，需要滿足以下兩個條件：一是繳存人發(fā)生購房,、租房等住房消費行為,；二是沒有未結(jié)清的住房公積金貸款的，可根據(jù)自身需要選擇退出靈活就業(yè)人員住房公積金制度,，退出時銷戶并提取以靈活就業(yè)繳存人員身份繳存的住房公積金賬戶余額,。
當靈活就業(yè)繳存人員需要申請公積金貸款購房的，需同時滿足7項條件：所購住房具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議,，并能辦理抵押,、保證擔保手續(xù)；參與繳存時間累計不低于24個月并且貸款前6個月內(nèi)連續(xù)繳存,，從單位職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員或繳存人從異地轉(zhuǎn)入的,，繳存時間可合并計算，但貸款前至少在廣州市以靈活就業(yè)繳存人員身份連續(xù)繳存6個月,；按規(guī)定支付購房首期款,；所購住房為家庭首套自住住房；擁有穩(wěn)定的收入來源,，有償還貸款本息的能力,；具有良好的誠信記錄；未使用過住房公積金貸款,。
靈活就業(yè)繳存人員申請住房公積金貸款，可貸額度由靈活就業(yè)人員可貸額度公式,、收入還款比,、貸款期限、房屋價格等因素綜合確定,。最高貸款額度與強制繳存職工一致,。貸款最長期限為30年，貸款到期日不超過申請人法定退休年齡后5年且不得超過65歲,，兩人及以上共同申請貸款,，以貸款期限長的一方計算貸款期限。