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　　11月16日,，深圳舉行“20+8”產(chǎn)業(yè)2000萬平方米“工業(yè)上樓”廠房空間簽約儀式,。深圳將按照每年建設不少于2000萬平方米、連續(xù)實施5年的進度,，向社會提供“工業(yè)上樓”的高品質低成本產(chǎn)業(yè)空間,，為制造業(yè)提供更加有力的空間保障，把制造業(yè)的根基扎得更牢,、更穩(wěn),，持續(xù)增強工業(yè)發(fā)展后勁。類比深圳蛇口工業(yè)區(qū)（占地面積10.85平方公里）來看,，深圳1年所提供的“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)空間,，相當于兩個蛇口工業(yè)區(qū)。

　　深圳各區(qū)政府（新區(qū),、合作區(qū)管委會）,、市屬及區(qū)屬國資平臺和國企、金融機構簽約，集中資源,、形成合力,，保質保量完成“工業(yè)上樓”的任務，全力保障制造業(yè)企業(yè)扎根深圳發(fā)展,。

　　深圳高度重視工業(yè)發(fā)展,，把工業(yè)發(fā)展提升到“立市之本”戰(zhàn)略高度。2021年,，深圳規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值突破4萬億元,，連續(xù)3年居全國城市首位。今年深圳專門出臺實施了“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來產(chǎn)業(yè)行動計劃,，制定了工業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)增長提質量“30條”等政策措施,，高標準規(guī)劃建設20個先進制造業(yè)園區(qū)。今年前三季度,，深圳規(guī)上工業(yè)增加值增長6.2%,，工業(yè)投資增長35.1%，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值增長7.5%,，新開工比亞迪汽車工業(yè)園二期,、華潤微電子等一批百億級重大工業(yè)項目，為經(jīng)濟高質量發(fā)展注入了強大動力,。

　　“工業(yè)上樓”是深圳在制造業(yè)高質量發(fā)展新格局和制造業(yè)空間資源緊缺背景下,，城市空間形態(tài)的創(chuàng)新和突破。讓企業(yè)在高層樓房中進行工業(yè)生產(chǎn)的新型產(chǎn)業(yè)空間模式,，在不改變工業(yè)用地性質的前提下,，提升樓宇的容積率。

　　比如位于深圳寶安的新橋東先進制造業(yè)園區(qū),，是深圳首個平方公里級的“工改工”城市更新項目,，規(guī)劃建設148.6萬平方米工業(yè)廠房。龍崗寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園,，是深圳首個“專精特新”專業(yè)園區(qū)項目,，以市場價的30%—50%分割銷售給符合條件的優(yōu)質企業(yè)。南山紅花嶺基地,，是深圳重點推出的高標準建設,、高效能企業(yè)集聚的“工業(yè)上樓”項目，折疊空間+多維產(chǎn)城富有現(xiàn)代科技感,。

　　“工業(yè)上樓”項目將落實“三生”“三創(chuàng)”“三平衡”要求,，生產(chǎn)、生活,、生態(tài)“三生融合”,，職住平衡,、產(chǎn)城融合、生產(chǎn)空間高質,、生活空間便利,、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，以人才為導向,，留有足夠的高標準廠房,，并配有研發(fā)辦公、居住生活,、綠化等空間,；創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè),、創(chuàng)投“三創(chuàng)結合”,，激發(fā)年輕人創(chuàng)新活力，打造創(chuàng)新城區(qū),，形成濃厚的草根創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新氛圍,，孵化大量初創(chuàng)企業(yè)；運營與財務,、投入與產(chǎn)出,、社會效益與經(jīng)濟效益“三個平衡”，實現(xiàn)供給可持續(xù),，租金可預期,，經(jīng)驗可復制。