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　　“我們村的地塊成功掛牌出讓入市，全村人都很支持,！”10月12日,，潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)南隴村黨委書(shū)記陳禮和十分喜悅。當(dāng)天,，潮州市舉辦首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市成交確認(rèn)儀式,，南隴村吳厝工業(yè)區(qū)FTNL 2024—01地塊，成為潮州首宗入市的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,，實(shí)現(xiàn)潮州集體土地入市“零的突破”,。

　　10日，該地塊在潮州公共資源交易平臺(tái)順利完成網(wǎng)上掛牌公開(kāi)出讓,，以421.68萬(wàn)元的成交價(jià)被潮州市升澤陶瓷材料有限公司競(jìng)得,。

　　“農(nóng)地入市”，有何意義,？據(jù)介紹,，試點(diǎn)之前，農(nóng)村大多閑置建設(shè)用地,，既不能上市交易,，也不能抵押貸款，很多企業(yè)面臨“用地難”“融資難”等問(wèn)題,，而農(nóng)村的存量建設(shè)用地也無(wú)法正常發(fā)揮作用,，大家往往只能“望地興嘆”。

　　2023年,，潮安區(qū)成功入選全國(guó)深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn),，成為全省12個(gè)之一、粵東唯一入選的試點(diǎn)地區(qū),。試點(diǎn)以來(lái),，潮安區(qū)在堅(jiān)持土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破,、農(nóng)民利益不受損的前提下,，探索農(nóng)地入市新路徑。

　　結(jié)合村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造工作,，潮安區(qū)選取了南隴村吳厝工業(yè)區(qū)的一宗存量用地作為入市試點(diǎn)地塊，通過(guò)“三舊”改造完善歷史存量建設(shè)用地手續(xù),，完成土地使用權(quán)登記后,，促進(jìn)宗地入市流轉(zhuǎn),。

　　據(jù)悉，該地塊用途為工業(yè)用地,，宗地面積8.547畝,，出讓年限為50年?！斑@既能增加村的集體收入,，也滿足企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)的需求，同時(shí)也為潮安區(qū)正在開(kāi)展的‘村改’工作提供新的村企合作模式,?！背卑矃^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和示范,，完善相關(guān)制度和政策措施,，按照“成熟一宗、實(shí)施一宗”原則,，推動(dòng)更多地塊入市流轉(zhuǎn),，為實(shí)施“百千萬(wàn)工程”提供更好國(guó)土空間支撐和資源要素保障。

　　為進(jìn)一步規(guī)范“農(nóng)地入市”交易行為,，今年以來(lái),，潮州市政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局（潮州市公共資源交易委員會(huì)辦公室）積極協(xié)助潮安區(qū)自然資源局制定公開(kāi)掛牌出讓規(guī)程，確?！稗r(nóng)地入市”有章可循,。同時(shí)，協(xié)調(diào)推動(dòng)潮州市公共資源交易中心健全內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)設(shè)置,，開(kāi)發(fā)交易系統(tǒng),，規(guī)范出讓流程和交易行為，為農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市交易提供技術(shù)和平臺(tái)支撐,，確保交易行為合法,、公平、透明,、高效,。