廣州官方租房平臺上線
10月19日，“廣州智慧陽光租賃平臺”即廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺正式上線運行,，這也是廣州首個官方租房平臺,，將為社會和市民發(fā)布房屋租賃信息提供一個新的渠道。據(jù)廣州市房地產(chǎn)租賃管理所所長楊維龍介紹,，該平臺完全由政府部門建設(shè),，由市、區(qū),、街,、社區(qū)共同運營、管理,，發(fā)布的房源信息全部經(jīng)過核實,，信息真實有效。
經(jīng)過安全測評和2個月的試運行,，平臺如今具備管理與服務(wù)雙重功能,。用戶可在平臺上完成遠程備案、企業(yè)數(shù)據(jù)報送,、巡查反饋,、自主打印網(wǎng)備證明等一系列管理動作,，而該功能基于市、區(qū),、街,、社區(qū)四級出租屋管理架構(gòu)建立起來的“網(wǎng)上備案功能”，已運行近4年,。在服務(wù)功能上,，平臺從備案前、后端入手,，通過展示住房租賃市場的各類信息,，多維度滿足市民住房租賃需求。
平臺實現(xiàn)了對市,、區(qū),、街、社區(qū)四級租賃管理機構(gòu)工作人員,，以及普通市民,、公司單位法人（含住房租賃企業(yè)）、中介物業(yè)機構(gòu)及從業(yè)人員等用戶類型的全覆蓋,。用戶通過平臺，可一站式完成放盤,、交易,、備案、評價,、數(shù)據(jù)發(fā)布等環(huán)節(jié),，享受到房屋租賃“全過程”的一站式服務(wù)。此外,，該平臺的租賃信息將及時與公安,、教育、公積金等部門對接,，以方便市民辦理居住證,、子女入學(xué)、公租房申辦,、公積金提取等公共服務(wù),。
平臺通過政府信息共享，以“智能+人工”的方式,，通過產(chǎn)權(quán)校驗,、備案地址校驗、人工校驗3種驗證方式以確保房源真實可靠,；通過設(shè)置“成交價格不得高于放盤價格”和“中介傭金標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)注”等功能,，使房屋租金和中介服務(wù)傭金公開,、透明。
平臺還具有誠信評價功能,，即房屋租賃成交并備案后,，租賃雙方可就此次交易相互評價，系統(tǒng)將自動計算誠信評分,，保證誠信信息準(zhǔn)確有效,。此外，該平臺還會自動抓取地址樓盤表中的所有數(shù)據(jù),，區(qū)分房屋用途,、用戶類型、面積和價格區(qū)間段等進行統(tǒng)計,、分析,，全方位監(jiān)測租金價格，為政府監(jiān)測價格走勢提供參考,。
目前,，該平臺在網(wǎng)頁版基礎(chǔ)上開發(fā)了安卓及蘋果系統(tǒng)版本APP，安卓版已投入使用,，蘋果版正在申請上架,，下一步，該平臺還會增加微信版本,。
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