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　　住房問題一直是民生關注的熱點,，廣東省委,、省政府也一直高度重視解決民眾住房難題，連續(xù)多年進行大規(guī)模保障性住房的建設,、分配，保障準入門檻也逐年降低,，全省中低收入住房困難家庭,，目前已基本實現(xiàn)“應保盡保”,。但民眾在租房中還是會遇到房源真假難辨等諸多問題,。

　　在10月17日的廣東《民聲熱線》節(jié)目中，廣東省住房與城鄉(xiāng)建設廳廳長張少康透露,，為避免租房中的貓膩,，廣東將加快政府住房租賃交易服務平臺建設。未來,，由政府主導建設的住房租賃交易平臺,，將與住房交易和不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)信息充分對接共享，住房租賃交易將在政府的監(jiān)管下更加規(guī)范,，而廣州將有望在10月底率先上線該平臺,。

　　平臺未來將實現(xiàn)“一條龍”服務

　　廣東大力培育和發(fā)展住房租賃市場。今年初省政府出臺了具體實施意見,，在全國率先成立省屬國企專業(yè)化住房租賃平臺,，通過省市合作的方式，已先后成立肇慶,、清遠,、汕頭、佛山,、東莞,、中山等6個地市租賃平臺。今年7月,，廣州,、深圳、佛山,、肇慶市獲批成為全國首批住房租賃試點,，占全國首批試點城市總數(shù)的三分之一。目前，四個城市都已制定了租賃試點工作方案,，正在加快培育專業(yè)化,、規(guī)模化住房租賃企業(yè),，加大租賃住房的建設和供應,，規(guī)范住房租賃交易服務，出臺保障承租人權益的措施,。

　　“下一步,，我們將積極構建以公租房、共有產(chǎn)權住房,、人才住房等為主體,，租售互補有機結合的住房保障體系。將住房保障覆蓋面擴大至城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭和符合保障條件的各類人才,。在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的新就業(yè)大學生和青年醫(yī)生,、青年教師等專業(yè)技術人員，符合當?shù)爻擎?zhèn)居民公租房準入條件的,，都將納入公租房保障范圍,。同時，大力培育和發(fā)展住房租賃市場,，推動各地市建設國有住房租賃企業(yè),，積極探索開展利用集體建設用地建設租賃住房試點工作，多渠道增加租賃住房有效供應,，以多層次供給滿足民眾多元化住房需求,。”張少康說,。

　　張少康表示,，針對近期民眾在租房中遇到的房源真假難辨等諸多問題，廣東將加快推進建設政府住房租賃交易服務平臺,。該平臺未來將實現(xiàn)放盤—交易—備案—評價—數(shù)據(jù)發(fā)布“一條龍”服務,，嚴把房源真實關，并逐步將各類城中村租賃住房納入平臺統(tǒng)一管理,。

　　“目前,，廣州市的政府住房租賃交易服務平臺前期準備工作已經(jīng)基本完成，預計10月底可以正式上線試運行,，深圳,、佛山等城市的平臺也在抓緊推進。到時候,，大家可以通過手機APP享受更為便利,、安全,、透明的租房服務?！睆埳倏嫡f,。

　　開發(fā)商不得拒絕公積金貸款購房

　　在17日的《民聲熱線》節(jié)目中，有民眾反映,，開發(fā)商傾向于鼓勵消費者多使用商業(yè)貸款而不是使用住房公積金貸款,，會在購房優(yōu)惠上給予傾向性的鼓勵，比如若使用商業(yè)貸款可以獲得更多的折扣等,，促使民眾購房的時候不使用住房公積金貸款,。

　　對于這種現(xiàn)象，省住建廳住房公積金處處長張平告訴筆者,，這是近一兩年才反映出來的問題,。作為購買住房的繳存職工，可以通過相關的媒體以及政府提供的平臺,，包括住房公積金和房地產(chǎn)行政主管部門以及地市級政府的平臺反映情況。

　　“我們有微信公眾號,、手機APP,、網(wǎng)上辦事大廳等8個服務渠道，通過這些渠道,，大家都可以進行問題的反饋,。另外，我們也在完善相關的制度,，比如說在去年1月份,，經(jīng)過省政府常務會通過，省住建廳聯(lián)合財政廳,、人民銀行廣州分行,，印發(fā)了加強住房公積金使用的實施意見，在實施意見里,，我們提出了開發(fā)商不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款,。”張平說,。

　　張平表示,，目前全省21個地市中有6個已經(jīng)出臺了相關的政策，如果開發(fā)商拒絕繳存職工用住房公積金貸款,，會有相應的行政處罰決定,。而且還會進行多部門聯(lián)動，加強處罰力度,，將開發(fā)商的行為納入人民銀行的征信系統(tǒng),。