省自然資源廳推動壓縮不動產(chǎn)登記時長 提升服務質(zhì)量 抵押登記3個工作日內(nèi)辦結(jié)
結(jié)合“不忘初心,、牢記使命”主題教育,，省自然資源廳按照守初心、擔使命,，找差距,、抓落實的總要求，將檢視問題貫穿全過程,，在深入基層調(diào)研的基礎(chǔ)上,，聚焦群眾反映強烈的問題，不斷深化“放管服”改革和不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革,，推動“雙提升”行動升級提效,。自今年6月起，全省不動產(chǎn)抵押登記需在3個工作日內(nèi)辦結(jié),，一般登記須在5個工作日內(nèi)辦結(jié),，未能在時限內(nèi)辦結(jié)的屬于超期登記，將被納入行政效能監(jiān)察范圍,。與此同時,，切實提升服務質(zhì)量，在省內(nèi)各地深入推廣“不動產(chǎn)登記+民生服務”“不動產(chǎn)登記+金融服務”等創(chuàng)新做法。
信息跑腿代替群眾跑腿 辦結(jié)時間提前兩年達標
登記財產(chǎn)是世界銀行營商環(huán)境評價指標之一,。作為固定資產(chǎn)投資項目落地過程的關(guān)鍵一環(huán),，壓縮不動產(chǎn)登記時長、提升辦事體驗,，對提振企業(yè)投資信心,、便利群眾辦事均具有重要意義。
“我省在去年底就已基本實現(xiàn)一般登記,、抵押登記分別壓縮至5個和3個工作日內(nèi)辦結(jié),，提前兩年完成國家目標?！笔∽匀毁Y源廳自然資源確權(quán)登記處負責人介紹,，省自然資源廳牢牢把握主題教育的主線，聚焦企業(yè),、群眾頻繁辦理的不動產(chǎn)登記業(yè)務中的痛點堵點加快整改步伐,，確保落實成效。
錦天城律師事務所的辦事人員廖小姐經(jīng)常為企業(yè)辦理新建商品房首次登記及轉(zhuǎn)移登記等事項,?！稗k事效率‘杠杠的’?！闭勂瓞F(xiàn)在辦理登記業(yè)務的體驗,，她由衷點贊，“現(xiàn)在不動產(chǎn)登記業(yè)務辦結(jié)速度比以前快很多,。我們只要把材料準備齊全,，基本上只需要到線下辦事窗口跑動一次，而且業(yè)務都能在規(guī)定時間內(nèi)辦妥,?！?/p>
由于不動產(chǎn)登記業(yè)務往往需要多個不同部門審批，在過去,，辦事企業(yè),、群眾需要多次取號、排隊,，再到不同窗口遞件，辦理時長因此進一步被拉長,。為了解決這一問題,，如今，省內(nèi)各地市普遍開設了一窗受理窗口,，登記,、交易、稅務三部門聯(lián)合深化部門合作,，實現(xiàn)不動產(chǎn)交易,、繳稅,、登記業(yè)務一窗受理，用信息跑腿代替群眾跑腿,。
據(jù)悉,，省自然資源廳在去年5月印發(fā)了《全面實施不動產(chǎn)登記能力和作風建設“雙提升”行動方案（2018-2019年）》，并制定“1+N”系列文件,，深入實施“雙提升”行動,。
其中，“1”即一個不動產(chǎn)登記“雙提升”行動方案,，明確提出不動產(chǎn)登記能力和作風建設“雙提升”總體目標,，并成立了專責行動小組負責工作推進；“N”即十余份“雙提升”行動配套文件,，針對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)集成服務,、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”“一窗受理”、數(shù)據(jù)整合質(zhì)量提高,、登記平臺優(yōu)化,、便民服務水平提升、“不動產(chǎn)登記+金融服務”等工作,，細化明確了任務書,、責任人、時間點和路線圖,。
依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記” 爭取實現(xiàn)服務“全天候不打烊”
“幾年前買房時拿到房產(chǎn)證后還要特意請假,，分別到供水、供電辦理過戶,，今年辦理可以在一個地方全部搞定,，方便太多了?！苯衲?月起,，廣州市不動產(chǎn)登記中心在“不動產(chǎn)登記+供電”一體化服務的基礎(chǔ)上，推出“不動產(chǎn)登記+供電,、供水,、供氣”一體化服務。
截至6月底,，廣州11區(qū)全部開通了“不動產(chǎn)登記+供電,、供水、供氣”一體化服務,，并已辦理了約1.2萬宗相關(guān)業(yè)務,。辦理流程省時、省力，讓不少辦事人員豎起大拇指,。
事實上,，除了廣州之外，自去年以來,，省內(nèi)各地相繼推出多項舉措,，在壓縮不動產(chǎn)登記辦理時長的同時全方位提升服務水平，為企業(yè),、群眾“減負”——
東莞市將房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)與不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺進行對接,，實現(xiàn)新建商品房買賣合同備案、預告登記和房屋轉(zhuǎn)移登記全程電子化審核,。原先3個業(yè)務往往耗時20個工作日才可辦結(jié),，如今僅需1—3個工作日，辦理便捷程度及電子化程度在全國范圍內(nèi)處于領(lǐng)先水平,。
佛山市自然資源局順德分局與中國工商銀行佛山分行合作開設不動產(chǎn)登記便民服務點,，佛山市民在銀行機構(gòu)便民服務窗口遞交材料便可完成整套流程，免得在銀行和不動產(chǎn)登記中心來回奔走,，不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務原本復雜的流程變得簡單高效,，實現(xiàn)“零跑腿”“不見面審批”。
8月起,，韶關(guān)啟動不動產(chǎn)權(quán)證“一證兩碼”登記服務模式,，實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證“碼上查”。通過掃描不動產(chǎn)權(quán)狀態(tài)信息二維碼,，權(quán)利人可以查詢到該不動產(chǎn)動態(tài)實時的不動產(chǎn)權(quán)信息及抵押,、查封等登記狀況，一旦發(fā)現(xiàn)異常,，即可及時采取保護措施,。
值得關(guān)注的是，目前全省正全面推動不動產(chǎn)登記電子證照的應用,，在登記結(jié)果生效的同時簽發(fā)電子證照,，供政府部門間共享使用，并將電子證照集成在廣東省政府“粵省事”政務服務微信小程序中證件卡包中,，實現(xiàn)群眾辦理相關(guān)政務事項可以免提交紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書,。截至5月底，全省簽發(fā)的增存量不動產(chǎn)登記電子證照已超1400萬本,。
省自然資源廳有關(guān)負責人介紹,，接下來將統(tǒng)籌推進主題教育和各項業(yè)務工作，進一步深化實化重點領(lǐng)域改革,，加快推動“放管服”改革和不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革，以主題教育保障當前工作高效推進，以工作業(yè)績體現(xiàn)主題教育成效,。將持續(xù)深化實施“雙提升”行動,，在推動信息集成、流程集成的同時加強登記數(shù)據(jù)和共享標準化建設,，全面推廣“不動產(chǎn)登記+金融服務”,，依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”爭取實現(xiàn)“全城全域通辦”“全天候不打烊”。