2018年1-5月廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅繼續(xù)回落
2018年1-5月,，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅繼續(xù)回落,，商品房銷售面積降幅收窄，銷售均價(jià)增幅回落。
一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落
1-5月,，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資4657.06億元，同比增長(zhǎng)18.8%,，增幅同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn),。
商品住宅、辦公樓和其他房屋投資增幅回落,。1-5月,，商品住宅投資3194.52億元，同比增長(zhǎng)21.9%,；辦公樓投資421.82億元,，增長(zhǎng)18.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資480.71億元,，下降8.6%,；其他投資560.01億元，增長(zhǎng)33.7%,。
三大區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落,。1-5月，珠三角核心區(qū),、沿海經(jīng)濟(jì)帶和北部生態(tài)發(fā)展區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比分別增長(zhǎng)15.0%,、44.4%和26.8%，增幅同比分別回落1.9個(gè),、6.9個(gè)和3.3個(gè)百分點(diǎn),。
二、商品房銷售面積降幅收窄
1-5月,，廣東商品房銷售面積4907.93萬(wàn)平方米,，同比下降10.5%，同比回落15.6個(gè)百分點(diǎn),。其中,，商品住宅銷售面積4269.03萬(wàn)平方米，同比下降10.7%,。
沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）銷售面積增幅回落,，珠三角核心區(qū)和北部生態(tài)發(fā)展區(qū)降幅收窄。1-5月,，沿海經(jīng)濟(jì)帶商品房銷售面積增長(zhǎng)16.9%,，珠三角核心區(qū)商品房銷售面積同比下降15.6%，北部生態(tài)發(fā)展區(qū)商品房銷售面積下降14.7%,。
附注
1.主要指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程,、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資,。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）,。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù),。
商品房銷售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑,，也是累計(jì)數(shù)據(jù),。
待售面積：指報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積,，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,，但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建,、統(tǒng)建代建,、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積,。按照商品房待售時(shí)間的長(zhǎng)短可以劃分為待售一年以下,、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。
2.統(tǒng)計(jì)范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位,。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查,。
4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳,、珠海,、佛山、東莞,、中山,、惠州、江門,、肇慶9個(gè)地級(jí)市,；沿海經(jīng)濟(jì)帶包括汕頭、汕尾,、潮州,、揭陽(yáng)、湛江,、茂名,、陽(yáng)江7個(gè)地級(jí)市；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān),、梅州,、河源、清遠(yuǎn),、云浮5個(gè)地級(jí)市,。
5.增長(zhǎng)速度計(jì)算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)速度為名義增速,。