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2018年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資14412.19億元,，同比增長19.3%，增幅比前三季度回落0.6個百分點,。與前三季度相比,，商品房銷售面積降幅收窄。

一,、建安工程投資增幅回升

2018年,，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建筑工程,、設(shè)備工器具購置同比分別增長1.7%和10.0%,，比前三季度分別提高1.8個和10.8個百分點；安裝工程下降2.2% ,，降幅比前三季度收窄1.4個百分點,。土地購置費同比增長69.7%，拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資增長16.7%,。

二,、商品住宅投資增長減緩

2018年，商品住宅投資9757.86億元,，同比增長20.5%,，增幅比前三季度回落3.0個百分點，延續(xù)自8月以來的回落態(tài)勢,；辦公樓投資1178.90億元,，增長0.4%，增幅比前三季度提高1.6個百分點,；商業(yè)營業(yè)用房投資1416.68億元,，下降2.0%，降幅比前三季度收窄2.7個百分點,；其他投資2058.76億元,，增長51.8%，增幅比前三季度提高7.3個百分點,。

三,、東西兩翼和山區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回落

2018年，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長16.9%，增幅比前三季度提高0.1個百分點,；東西兩翼和山區(qū)分別增長38.0%和19.8%,，增幅比前三季度分別回落1.5個和7.4個百分點。

四,、商品房銷售面積降幅收窄

2018年,，廣東商品房銷售面積同比下降10.2%，降幅比前三季度收窄0.5個百分點,；商品房銷售額下降0.3%,，降幅比前三季度收窄1.5個百分點。其中,，商品住宅銷售面積下降10.7%,，降幅比前三季度收窄0.4個百分點；商品住宅銷售額增長1.0%,，增幅比前三季度提高1.9百分點,。

分區(qū)域看，2018年,，珠三角商品房銷售面積降幅收窄,，東西兩翼和山區(qū)降幅擴大。珠三角商品房銷售面積同比下降10.4%,，降幅比前三季度收窄2.6個百分點,；東西兩翼和山區(qū)的商品房銷售面積分別下降6.2%和13.4%，降幅比前三季度擴大4.9個和2.4個百分點,。

附注

1.主要指標(biāo)解釋

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程,、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù),。

商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）,。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。

商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價）,。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑,，也是累計數(shù)據(jù)。

2.統(tǒng)計范圍

全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位,。

3.調(diào)查方式

按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查,。

4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分

珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳,、珠海,、佛山、東莞,、中山,、惠州,、江門、肇慶9個地級市,；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）包括汕頭,、汕尾、潮州,、揭陽,、湛江、茂名,、陽江7個地級市,；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān)、梅州,、河源,、清遠(yuǎn)、云浮5個地級市,。

5.增長速度計算

本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。