2019年一季度廣東房地產(chǎn)市場趨穩(wěn)
2019年一季度,，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資2778.68億元,，同比增長12.8%，增幅同比回落10.1個百分點,。商品房銷售面積降幅收窄,。
一、房地產(chǎn)企業(yè)購置土地費用增速較快
一季度,，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中建筑工程1621.60億元,，同比增長4.1%，安裝工程完成投資218.04億元,，下降3.7%,；設(shè)備工器具購置46.53億元，增長94.6%,；其他費用892.51億元,，增長36.3%。
二,、商品住宅和辦公樓投資繼續(xù)降溫
一季度,，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅投資1931.94億元，同比增長13.4%，增幅同比回落11.7個百分點,，增幅延續(xù)自上年8月份以來的回落態(tài)勢,；辦公樓投資218.57億元，下降3.5%,，增幅同比大幅回落44.5個百分點,；商業(yè)營業(yè)用房投資263.20億元，增長2.4%,，增幅同比提高8.4個百分點,；其他投資364.97億元，增長32.4%,，增幅同比提高0.6個百分點,。
三、四大區(qū)域投資增速均有回落
一季度,，珠三角,、東翼、西翼和山區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資同比分別增長12.4%,、10.3%,、30.5%和6.4%，增幅同比分別回落6.1個,、41.6個,、23.6個和25.4個百分點。
四,、商品房銷售面積降幅收窄
一季度,，廣東商品房銷售面積同比下降6.9%，降幅比上年同期收窄2.4個百分點,。其中,，商品住宅銷售面積同比下降6.9%，降幅收窄2.5百分點,。分區(qū)域看,，珠三角地區(qū)商品房銷售回暖，一季度略下降0.1%,，增幅同比提高18.4個百分點,；東翼、西翼和山區(qū)商品房銷售面積分別下降23.8%,、20.9%和12.7%,，增幅同比回落47.0個、58.3個和5.1個百分點,。
附注
1.主要指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程,、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資,。該指標(biāo)是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）,。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù),。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑,，也是累計數(shù)據(jù),。
待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積,，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建,、公共配套建筑,、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。按照商品房待售時間的長短可以劃分為待售一年以下,、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）,。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進行全面調(diào)查,。
4.經(jīng)濟區(qū)域劃分
珠三角地區(qū)包括廣州,、深圳、珠海,、佛山,、東莞、中山,、惠州,、江門、肇慶9個地級市,；粵東地區(qū)包括汕頭、汕尾,、潮州,、揭陽4個地級市；粵西地區(qū)包括湛江,、茂名,、陽江3個地級市；粵北和山區(qū)包括韶關(guān),、梅州,、河源、清遠(yuǎn),、云浮5個地級市,?！ ?/span>
5.增長速度計算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。