房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法
?。?000年4月4日建設(shè)部令第78號發(fā)布,，根據(jù)2009年10月19日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法〉的決定》修正）
第一條 為了加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，制定本辦法,。
第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建,、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案,，適用本辦法。
第三條 國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗(yàn)收備案管理工作,。
縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作,。
第四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定,，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案,。
第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
（一）工程竣工驗(yàn)收備案表,；
?。ǘ┕こ炭⒐を?yàn)收報(bào)告,?？⒐を?yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號,，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見,，勘察、設(shè)計(jì),、施工,、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料,；
?。ㄈ┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃,、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件,；
（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件,；
?。ㄎ澹┦┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書,；
（六）法規(guī),、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件,。
住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
第六條 備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件,，驗(yàn)證文件齊全后,，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。
工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份,，一份由建設(shè)單位保存,，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。
第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi),，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告,。
第八條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi),，責(zé)令停止使用,，重新組織竣工驗(yàn)收。
第九條 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的,，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,，處20萬元以上50萬元以下罰款。
第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程,，在重新組織竣工驗(yàn)收前,，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用,，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款,。
第十一條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無效,，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用,，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬元以上50萬元以下罰款,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
第十二條 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程,，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的,，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 竣工驗(yàn)收備案文件齊全,，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的,，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接責(zé)任人員給予行政處分。
第十四條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程,、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程,，不適用本辦法。
第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案,，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十六條 省、自治區(qū),、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則,。
第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。