城市房屋白蟻防治管理規(guī)定
?。?999年10月15日建設(shè)部令第72號發(fā)布 根據(jù)2004年7月20日建設(shè)部令第130號《建設(shè)部關(guān)于修改〈城市房屋白蟻防治管理規(guī)定〉的決定》第一次修正 根據(jù)2015年5月4日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第二次修正）
全文
第一條 為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理,，控制白蟻危害,，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定,。
第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理,。
本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建,、改建,、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理,。
凡白蟻危害地區(qū)的新建,、改建、擴(kuò)建,、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理,。
白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門,、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé),。
第三條 城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合,、綜合治理的方針,。
第四條 國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物,、新技術(shù),、新工藝、新設(shè)備,。
第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作,。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作,。
直轄市,、市,、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。
第六條 設(shè)立白蟻防治單位,，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q和組織機(jī)構(gòu)；
?。ǘ┯泄潭ǖ霓k公地點(diǎn)及場所,；
（三）有生物,、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員,。
第七條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算,。
第八條 建設(shè)項(xiàng)目開工前,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍,、防治費(fèi)用,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法,、包治期限,、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容,。
白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年,，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。
第九條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,，嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治,。
第十條 城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度,。藥劑必須專倉儲存,、專人管理。
第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時,，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。
建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時,，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,。
第十二條 原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人,、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治,。
房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。
第十三條 違反本規(guī)定第六條的規(guī)定,，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的,，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款,。
第十四條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的,，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款,。
第十五條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定,，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以3萬元的罰款,。
第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款,。
建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款,。
第十七條 房屋所有人,、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的,，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對責(zé)任人處以1000元的罰款,。
第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作,，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
第十九條 國家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守,、徇私舞弊、濫用職權(quán)的,，依法給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
第二十條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋,。
第二十一條 本規(guī)定自1999年11月1日起施行。