廣東省關于支持民營經(jīng)濟發(fā)展若干用地政策的實施辦法
為貫徹落實《國務院關于鼓勵支持和引導個體私營等非公有制經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》和《中共廣東省委、廣東省人民政府關于加快民營經(jīng)濟發(fā)展的決定》精神，加強對民營經(jīng)濟發(fā)展用地政策支持,，制定本實施辦法,。
一、各級人民政府和土地行政主管部門要徹底清理現(xiàn)行各種歧視和不利于民營經(jīng)濟發(fā)展的用地規(guī)章和政策,，并予以公布,。進一步創(chuàng)造公平、公正,、公開的土地市場環(huán)境,，構筑對所有企業(yè)一視同仁的用地政策和管理平臺。
二,、各級土地行政主管部門要進一步完善土地使用權公開招標拍賣掛牌交易制度,；完善建設用地審批和土地市場交易信息定期公布制度；完善土地登記資料公開查詢和土地政策法規(guī)咨詢服務制度,。努力為民營企業(yè)和其他用地者提供方便,。
三、除房地產(chǎn)開發(fā)項目外,，民營企業(yè)可使用農(nóng)村集體建設用地興辦各類工商企業(yè),。民營企業(yè)使用農(nóng)村集體建設用地涉及集體建設用地使用權出讓、出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租和抵押的，按照《廣東省集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)管理辦法》（廣東省人民政府令第100號）辦理,。
四,、民營企業(yè)現(xiàn)有建設用地可根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃和集約經(jīng)營的要求進行位置和權屬調(diào)換。對現(xiàn)有建設用地進行位置調(diào)換涉及使用農(nóng)用地的,，如可對原有建設用地進行復墾,，保持建設用地總量不增加、農(nóng)用地總量和耕地總量不減少,，可由市,、縣（市、區(qū)）土地行政主管部門制定相關的調(diào)整土地方案,、土地復墾方案和調(diào)地補償安置方案,，按農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地的權限，報有審批權的人民政府審批后實施,。
五,、簡化新增建設用地審批手續(xù)，加快民營企業(yè)建設用地辦理,。民營企業(yè)涉及新增建設用地的報批可由土地行政主管部門直接向上級部門行文請示,，已由縣（市,、區(qū)）級人民政府組織會審的，上級人民政府可不再召開用地會議重復會審,。省級土地行政主管部門辦理審查報批時間為20個工作日,。
六、民營企業(yè)經(jīng)市,、縣（市,、區(qū)）人民政府批準，土地使用權出讓金分期繳納的,，可按已繳出讓金的份額申請辦理土地使用權登記發(fā)證手續(xù),。
七、民營企業(yè)原使用的劃撥土地,，只要不改變土地用途,、不發(fā)生土地使用權流轉(zhuǎn)的，可以繼續(xù)以劃撥方式使用,。民營企業(yè)發(fā)生兼并,、合并或組建股份公司，原使用的劃撥土地若符合劃撥條件的,，可以繼續(xù)保留劃撥用地性質(zhì),。
八、經(jīng)報市,、縣（市,、區(qū)）人民政府批準，民營企業(yè)使用的劃撥土地使用權可以設定抵押,。但在辦理抵押登記前,，應明確處置土地使用權時應補交的土地出讓金數(shù)額。