房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法
(2000年4月4日建設(shè)部令第78號發(fā)布，根據(jù)2009年10月19日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法〉的決定》修正)
第一條為了加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,，制定本辦法,。
第二條在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建,、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案,，適用本辦法。
第三條國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下統(tǒng)稱工程)的竣工驗收備案管理工作,。
縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作,。
第四條建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定,，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門(以下簡稱備案機關(guān))備案,。
第五條建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當提交下列文件：
(一)工程竣工驗收備案表；
(二)工程竣工驗收報告,。竣工驗收報告應(yīng)當包括工程報建日期,，施工許可證號,，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察,、設(shè)計,、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料,；
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃,、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件,；
(四)法律規(guī)定應(yīng)當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；
(五)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書,；
(六)法規(guī),、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
住宅工程還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。
第六條備案機關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件,，驗證文件齊全后，應(yīng)當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖,。
工程竣工驗收備案表一式兩份,，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機關(guān)存檔,。
第七條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi),，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
第八條備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi),，責(zé)令停止使用,，重新組織竣工驗收。
第九條建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的,，備案機關(guān)責(zé)令限期改正,，處20萬元以上50萬元以下罰款。
第十條建設(shè)單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程,，在重新組織竣工驗收前,，擅自使用的，備案機關(guān)責(zé)令停止使用,，處工程合同價款2%以上4%以下罰款,。
第十一條建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效,，備案機關(guān)責(zé)令停止使用,，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
第十二條備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程,，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的,，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條竣工驗收備案文件齊全,，備案機關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的,，由有關(guān)機關(guān)責(zé)令改正，對直接責(zé)任人員給予行政處分,。
第十四條搶險救災(zāi)工程,、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法,。
第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案,，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條省,、自治區(qū),、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。
第十七條本辦法自發(fā)布之日起施行,。