關(guān)于印發(fā)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于〈房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定〉的實施辦法》的通知
各地級以上市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）,，佛山市順德區(qū)國土城建和水利局：
為加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，規(guī)范住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理行為,，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》,，我廳制定了《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于〈房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定〉的實施辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請遵照執(zhí)行,。
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2011年12月30日
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《房屋建筑和市政基礎(chǔ)
設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》的實施辦法
第一條 為加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，保護人民生命和財產(chǎn)安全,，規(guī)范住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理行為,，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》，結(jié)合本省實際,，制定本實施辦法,。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)對新建、擴建,、改建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱工程）的質(zhì)量監(jiān)督管理,，適用本實施辦法,。
第三條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（以下簡稱建設(shè)主管部門）負責綜合開展本行政區(qū)域工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作,，主要包括研究制定與修訂工程質(zhì)量管理的政策措施，組織開展工程質(zhì)量監(jiān)督檢查,，建立工程質(zhì)量信用檔案,，向社會公布監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程質(zhì)量問題及整改情況，組織或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理等,。
工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（以下簡稱監(jiān)督機構(gòu)）負責開展本行政區(qū)域工程質(zhì)量監(jiān)督管理的具體工作,，主要包括對建設(shè)項目工程質(zhì)量實施監(jiān)督和依照委托權(quán)限執(zhí)法，定期對工程質(zhì)量狀況進行統(tǒng)計分析,，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理等,。
建設(shè)主管部門可根據(jù)工作需要委托監(jiān)督機構(gòu)開展其它相關(guān)工作，并辦理委托手續(xù),。
第四條 監(jiān)督機構(gòu)受理建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),，應(yīng)當要求建設(shè)單位提交工程項目下列材料：
（一）工程質(zhì)量監(jiān)督申報（登記）表；
（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可文件,；
（三）施工圖設(shè)計文件審查合格書,；
（四）勘察,、設(shè)計、施工,、監(jiān)理中標通知書（限依法應(yīng)當進行招標投標工程項目）,；
（五）勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理、勞務(wù),、施工圖審查,、工程質(zhì)量檢測合同；
（六）勘察,、設(shè)計,、施工、監(jiān)理,、施工圖審查,、工程質(zhì)量檢測單位資質(zhì)（資格）證書；
（七）施工,、監(jiān)理單位派駐項目施工管理,、監(jiān)理人員的任命（聘任）文件和執(zhí)業(yè)資格證書；
（八）施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃,；
（九）應(yīng)當提交的其它資料,。
監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當將需要提交的全部材料的目錄和工程質(zhì)量監(jiān)督申報（登記）表的示范文本在辦公場所公示。
第五條 監(jiān)督機構(gòu)對工程項目實施質(zhì)量監(jiān)督前,，應(yīng)當根據(jù)工程項目實際制訂監(jiān)督工作計劃,。工作計劃內(nèi)容應(yīng)當包括工程項目的基本情況，工程質(zhì)量責任主體和工程質(zhì)量檢測等單位工程質(zhì)量行為抽查內(nèi)容與方案,，涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量抽查內(nèi)容與方案,，主要建筑材料、建筑構(gòu)配件及工程實體質(zhì)量抽測內(nèi)容與方案,，工程竣工驗收監(jiān)督內(nèi)容與方案,，實施監(jiān)督的措施及責任落實人員等。
第六條 工程質(zhì)量責任主體和工程質(zhì)量檢測等單位工程質(zhì)量行為抽查的主要內(nèi)容包括：
（一）履行有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量責任和義務(wù)情況,；
（二）有關(guān)項目管理人員到位和履行質(zhì)量管理職責情況；
（三）項目質(zhì)量管理措施落實情況,；
（四）對發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量隱患和問題落實整改情況,。
第七條 涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量抽查，主要檢查按施工圖設(shè)計文件施工情況，實體外觀質(zhì)量及尺寸,，施工質(zhì)量控制資料,，重要和隱蔽部位施工情況及施工過程拍攝的照片或視頻等。
第八條 涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的主要建筑材料,、建筑構(gòu)配件及工程實體質(zhì)量抽測,，可采用便攜式檢測儀器檢測，或在監(jiān)督人員見證下由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測單位進行檢測,。
第九條 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當重點抽查地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能等分部（含子分部）工程的施工質(zhì)量和驗收情況,，防止未經(jīng)驗收或驗收不合格仍進行后續(xù)施工,。
第十條 工程竣工驗收監(jiān)督重點監(jiān)督以下內(nèi)容：
（一）工程是否具備法定的竣工驗收條件；
（二）竣工驗收組織形式,、參與驗收單位和人員是否符合有關(guān)要求,；
（三）竣工驗收過程是否履行必要的程序。
第十一條 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程項目竣工驗收合格之日起5個工作日內(nèi),，向工程竣工驗收備案機關(guān)提交工程項目質(zhì)量監(jiān)督報告,。
監(jiān)督報告應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：
（一）工程基本概況；
（二）工程建設(shè)各方責任主體和工程質(zhì)量檢測等單位工程質(zhì)量行為抽查情況,；
（三）涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量抽查情況,；
（四）主要建筑材料、建筑構(gòu)配件及工程實體質(zhì)量抽測情況,；
（五）抽查,、抽測發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題及整改情況；
（六）發(fā)生的工程質(zhì)量事故及處理情況,；
（七）工程質(zhì)量違法違規(guī)行為行政處罰情況,；
（八）工程竣工驗收監(jiān)督情況；
（九）工程竣工驗收備案建議,。
第十二條 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當督促建設(shè)單位在工程竣工驗收前確定工程永久性標牌的設(shè)置位置,，并在工程竣工驗收備案前完成標牌的制作和鑲嵌,。標牌上應(yīng)載明工程名稱,、開工日期、竣工日期和建設(shè),、勘察,、設(shè)計、施工,、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責任主體名稱及主要責任人姓名,。
第十三條 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當對受監(jiān)工程項目建立完整反映工程質(zhì)量監(jiān)督情況的工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。主要內(nèi)容包括：
（一） 工程質(zhì)量監(jiān)督申報（登記）表及有關(guān)材料,；
（二）工程質(zhì)量監(jiān)督通知（告知）書,；
（三）工程質(zhì)量監(jiān)督工作計劃,；
（四）工程質(zhì)量行為抽查記錄；
（五）涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量抽查記錄,；
（六）主要建筑材料,、建筑構(gòu)配件及工程實體質(zhì)量抽測記錄；
（七）地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu),、建筑節(jié)能等分部（含子分部）工程驗收抽查記錄；
（八）工程竣工驗收監(jiān)督記錄,；
（九）工程質(zhì)量整改和停工（局部停工）通知書及責任單位整改回復資料,，工程復工通知書；
（十）工程質(zhì)量事故調(diào)查處理材料,；
（十一）行政處罰決定書或建議書,；
（十二）工程質(zhì)量監(jiān)督報告；
（十三）工程質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)重要文件,、資料,、照片、視頻,。
監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當按照提高信息化水平的要求,，逐步建立工程質(zhì)量監(jiān)督電子檔案。
第十四條 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督情況,，對監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題及本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進行統(tǒng)計分析,，按季度向建設(shè)主管部門提交統(tǒng)計分析報告。
第十五條 建設(shè)主管部門和監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當建立健全以抽查為主,、以監(jiān)督執(zhí)法為特征的工程質(zhì)量監(jiān)督模式,，采取差別化管理、信息化管理,、施工現(xiàn)場和建筑市場聯(lián)動管理,、質(zhì)量信用管理等方式，提高工程質(zhì)量監(jiān)督管理效能,。
第十六條 監(jiān)督機構(gòu)考核和工程質(zhì)量監(jiān)督人員考核,，按照以下方式進行：
（一）新設(shè)立的監(jiān)督機構(gòu)和新上崗的工程質(zhì)量監(jiān)督人員，由省建設(shè)主管部門進行認證考核,；
（二）省建設(shè)主管部門對所屬省級監(jiān)督機構(gòu),，并委托所屬省級監(jiān)督機構(gòu)對地級以上市監(jiān)督機構(gòu)、地級以上市建設(shè)主管部門對所轄縣（區(qū)）監(jiān)督機構(gòu),，每三年進行一次驗證考核,；
（三）省建設(shè)主管部門對所屬省級監(jiān)督機構(gòu)的工程質(zhì)量監(jiān)督人員，并委托地級以上市建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域監(jiān)督機構(gòu)的工程質(zhì)量監(jiān)督人員，每兩年進行一次驗證考核,。
省建設(shè)主管部門對受委托單位實施驗證考核情況進行抽查,。
第十七條 建設(shè)主管部門和監(jiān)督機構(gòu)工作人員在實施工程質(zhì)量監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權(quán),、徇私舞弊的,，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的,，由有關(guān)機關(guān)依法追究刑事責任,。
第十八條 本實施辦法自2012年2月1日起施行。