關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)任職鎖定和解鎖程序的補(bǔ)充通知
各有關(guān)單位：
按照《關(guān)于印發(fā)〈深圳市規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)任職行為的若干規(guī)定〉的通知》（深建規(guī)〔2014〕3號(hào),，以下簡(jiǎn)稱《若干規(guī)定》）精神,，為進(jìn)一步完善《若干規(guī)定》，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理（即施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，下同）和項(xiàng)目總監(jiān)（即項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,，下同）的任職鎖定和解鎖程序予以規(guī)范，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一,、任職鎖定程序
（一）對(duì)于招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程,，市、區(qū)建設(shè)主管部門(mén)自招標(biāo)人提交招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告?zhèn)浒钢掌?，鎖定中標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,、項(xiàng)目總監(jiān)的任職資格（即依法暫停其再投標(biāo)或者承接工程的資格，下同）,；對(duì)于直接發(fā)包工程,，自辦理施工許可證之日起鎖定在施工單位擬任職的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)的任職資格,；對(duì)于提前介入質(zhì)量安全監(jiān)督（以下簡(jiǎn)稱提前介入）的直接發(fā)包工程,，自批準(zhǔn)提前介入之日起鎖定在施工單位擬任職的項(xiàng)目經(jīng)理,、項(xiàng)目總監(jiān)的任職資格。
（二）被鎖定任職資格的項(xiàng)目經(jīng)理,，不得在其它項(xiàng)目中任職項(xiàng)目經(jīng)理,。項(xiàng)目總監(jiān)最多可以同時(shí)兼任3個(gè)非重大或者非重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目；項(xiàng)目總監(jiān)可以在1個(gè)重大或者重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目任職,；已經(jīng)任職非重大或者非重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān),，不得再承接或者投標(biāo)重大或者重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目。
重大或者重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目由市發(fā)改部門(mén)認(rèn)定,。
（三）對(duì)于提前介入的直接發(fā)包工程,，建設(shè)單位在網(wǎng)上辦理施工許可證（以下簡(jiǎn)稱辦證）時(shí)，辦證系統(tǒng)需要對(duì)已被鎖定任職資格的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行解鎖,，完成辦證后再鎖定該項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān),，上述解鎖與鎖定的時(shí)間間隔不得超過(guò)6小時(shí)。建設(shè)單位在辦證過(guò)程中應(yīng)當(dāng)提交由施工單位出具的該項(xiàng)目經(jīng)理不得參與其它工程投標(biāo)活動(dòng)的書(shū)面承諾,；若該工程為重大或者重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目,，還需要提供由監(jiān)理單位出具的該項(xiàng)目總監(jiān)不得參與其它工程投標(biāo)活動(dòng)的書(shū)面承諾。書(shū)面承諾內(nèi)容為“該項(xiàng)目經(jīng)理（或者項(xiàng)目總監(jiān)）不得參與其它工程投標(biāo)活動(dòng),，否則,，自愿放棄中標(biāo)資格，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任”,。
（四）對(duì)于直接發(fā)包項(xiàng)目,，被鎖定任職資格的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)如出現(xiàn)離職、生病,、調(diào)離等情形,，可以辦理項(xiàng)目經(jīng)理（應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)單位、施工單位,、監(jiān)理單位同意的證明）或者項(xiàng)目總監(jiān)（應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)單位,、監(jiān)理單位同意的證明）的變更手續(xù)，變更后的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)的任職資格應(yīng)當(dāng)立即被鎖定,；變更前的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)的任職資格無(wú)需被鎖定,。
（五）對(duì)于招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目，被鎖定任職資格的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)如出現(xiàn)離職,、生病,、調(diào)離等情形，可以辦理項(xiàng)目經(jīng)理（應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)單位,、施工單位、監(jiān)理單位同意的證明）或者項(xiàng)目總監(jiān)（應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)單位,、監(jiān)理單位同意的證明）的變更手續(xù),，變更后的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)的任職資格應(yīng)當(dāng)立即被鎖定,；原項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)的原任職資格自變更之日起繼續(xù)鎖定6個(gè)月。
（六）為確保工程質(zhì)量安全,，同一個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)原則上變更次數(shù)不超過(guò)2次（含2次）,；工期兩年以上的重大或者重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)變更次數(shù)不超過(guò)3次（含3次）。
二,、解鎖程序
（一）工程已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收備案,，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)解鎖或者由企業(yè)提供竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)后辦理項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)解鎖手續(xù)。
（二）單獨(dú)辦理施工許可證或者提前介入的直接發(fā)包專業(yè)工程已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收的,，提供各方責(zé)任主體簽章的專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄以及建設(shè)單位同意解鎖證明后,，可以辦理項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)的解鎖手續(xù)。
（三）工程已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收,，非因施工或者監(jiān)理單位原因?qū)е聲簳r(shí)無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的,，提供質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)向建設(shè)行政主管部門(mén)提交的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告以及建設(shè)單位同意解鎖證明后，可以辦理項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)的解鎖手續(xù),。
（四）非因施工或者監(jiān)理單位原因?qū)е鲁霈F(xiàn)以下三種情形之一的,，提供施工或者監(jiān)理單位告知建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)需要另行任職的書(shū)面函件后，可以辦理項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)的解鎖手續(xù),。
1．辦理施工許可證后未開(kāi)工,；
2．工程中標(biāo)后超過(guò)120天仍未辦理施工許可手續(xù)；
3．已經(jīng)在建設(shè)行政主管部門(mén)辦理停工登記手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目,。
三,、工作保障
（一）技術(shù)保障。市,、區(qū)建設(shè)工程實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)任職信息共享,。自2015年6月1日起，市,、區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)任職人員鎖定及解鎖信息共享工作,，可以兩種方式之一執(zhí)行：一是直接使用市建設(shè)行政主管部門(mén)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)，賬號(hào),、密碼及操作方式由市建設(shè)行政主管部門(mén)信息中心提供（聯(lián)系電話：83466848）,；二是調(diào)用及提供接口服務(wù)，具體技術(shù)方案與市建設(shè)行政主管部門(mén)信息中心聯(lián)系,。
（二）分工原則,。根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)辦、誰(shuí)鎖定,、誰(shuí)解鎖”的原則,，市、區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)各自監(jiān)管工程的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)任職鎖定及解鎖工作,。解鎖經(jīng)辦人由單位指定專人負(fù)責(zé),，并設(shè)A,、B角。單純因招投標(biāo)產(chǎn)生的鎖定和解鎖工作由招投標(biāo)管理部門(mén)負(fù)責(zé)辦理,。
（三）未按照本通知規(guī)定開(kāi)展項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)任職鎖定和解鎖工作的,，依法予以查處；相關(guān)部門(mén)及其工作人員未按照本通知規(guī)定履行職責(zé)或者不正確履行職責(zé)的,，依法予以處分,。
深圳市住房和建設(shè)局
2015年5月13日