江門市區(qū)住房補(bǔ)貼資金歸集使用管理辦法
江房〔2006〕78號
市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會,，蓬江區(qū),、江海區(qū)、新會區(qū)人民政府,，市直各單位：
《江門市區(qū)住房補(bǔ)貼資金歸集使用管理辦法》業(yè)經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行,。在實(shí)施過程中如有問題,，請及時向市住房委員會辦公室反映。
江門市房產(chǎn)管理局
2006年6月1日
江門市區(qū)住房補(bǔ)貼資金歸集使用管理辦法
第一條 根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快購房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號)和省政府《關(guān)于加快住房制度改革實(shí)行住房貨幣分配的通知》(粵府[1998]82號)及《江門市區(qū)深化住房制度改革實(shí)施意見》（江房〔2006〕63號）等有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合市區(qū)實(shí)際,，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于江門市市區(qū)已建立住房公積金的國家機(jī)關(guān),、國有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè),、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位,、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體住房補(bǔ)貼資金的管理,。
第三條 本辦法所稱住房補(bǔ)貼是指單位停止住房實(shí)物分配后,，采用貨幣分配方式，向職工發(fā)放的用于住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金,，屬職工個人所有,。其發(fā)放形式包括：
(一)一次性住房補(bǔ)貼;
(二)按月住房補(bǔ)貼;
(三)差額住房補(bǔ)貼;
(四)級差住房補(bǔ)貼。
第四條 住房補(bǔ)貼比照住房公積金進(jìn)行管理,。江門市住房委員會辦公室（以下簡稱市房委辦）受托管理市區(qū)住房補(bǔ)貼資金,。
第五條 市房委辦委托承辦住房補(bǔ)貼資金金融業(yè)務(wù)的銀行（以下簡稱受托銀行）辦理住房補(bǔ)貼資金有關(guān)金融業(yè)務(wù)，并與受托銀行簽訂委托合同,。
第六條 住房補(bǔ)貼交存單位（以下簡稱單位）根據(jù)《江門市區(qū)深化住房制度改革實(shí)施意見》（江房〔2006〕63號）的有關(guān)規(guī)定核定職工住房補(bǔ)貼金額,，到市房委辦指定的受托銀行為職工建立住房補(bǔ)貼資金賬戶。市房委辦委托指定受托銀行建立職工住房補(bǔ)貼資金明細(xì)賬,，記載職工個人住房補(bǔ)貼資金的交存和支取等情況,，每個職工只能有一個住房補(bǔ)貼資金賬戶。
第七條 交存方式有按月交存和一次性交存,。
?。ㄒ唬┌丛陆淮妫瑔挝话丛掳l(fā)放的住房補(bǔ)貼需按月到指定的受托銀行辦理交存手續(xù),。
1．單位按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼因增加,、調(diào)入職工；職工停薪,、辭職等原因而封存住房補(bǔ)貼資金賬戶,；職工住房補(bǔ)貼資金封存賬戶啟封；職工住房補(bǔ)貼月交存額發(fā)生變化等原因發(fā)生變動時,，應(yīng)先到房委辦為職工辦理住房補(bǔ)貼變更資料,，再到受托銀行辦理交存手續(xù)。
2．已開戶因故未按時交存住房補(bǔ)貼的,，可到市房委辦辦理住房補(bǔ)貼補(bǔ)交手續(xù),。
（二）一次性交存,，單位發(fā)放給在職職工的一次性住房補(bǔ)貼,、差額補(bǔ)貼、級差補(bǔ)貼,，應(yīng)先到市房委辦辦理住房一次性補(bǔ)貼審批手續(xù),，再到受托銀行辦理交存。
第八條 住房補(bǔ)貼資金按年結(jié)息，每年6月30日為結(jié)息日,。職工當(dāng)年交存的住房補(bǔ)貼按照結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息,，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房補(bǔ)貼按照結(jié)息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計(jì)息。
第九條 職工在購買,、建造,、翻建、大修自住住房,，償還個人住房貸款本息,，支付按市場價租金租房的房租和所購住房的物業(yè)管理費(fèi)，可憑相關(guān)證明支取本人住房補(bǔ)貼,。
第十條 單位按規(guī)定不再為其職工交存住房補(bǔ)貼，將其賬戶上的住房補(bǔ)貼本息余額一次全部支取,，并將其賬戶撤銷時,，可憑相關(guān)證明辦理住房補(bǔ)貼銷戶手續(xù)。
以下情況職工可辦理住房補(bǔ)貼銷戶：
?。ㄒ唬┞毠るx,、退休；
?。ǘ┚哂斜臼袘艨诘穆毠ふ{(diào)離本市并將戶口遷出本市,；
（三）職工出國（境）定居,；
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?。ㄎ澹┢渌N戶條件,。
第十一條 職工在本市范圍內(nèi)因各種原因變動工作單位且調(diào)入單位已建立住房補(bǔ)貼時，應(yīng)將其原住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位,。
第十二條 單位因職工停薪,、離職、調(diào)動工作等各種原因中斷為其交存住房補(bǔ)貼,，在未復(fù)薪,、未找到新的工作單位或由于新的工作單位未建立住房補(bǔ)貼時，職工住房補(bǔ)貼資金結(jié)余應(yīng)暫時轉(zhuǎn)入并封存在市房委辦名下的住房補(bǔ)貼統(tǒng)一管理暫存戶下,。住房補(bǔ)貼資金封存期間仍按規(guī)定計(jì)息,。
職工住房補(bǔ)貼資金封存后，不得隨意銷戶,。待職工符合支取,、轉(zhuǎn)移、銷戶條件時，再辦理相應(yīng)手續(xù),。
第十三條 受托銀行應(yīng)打印住房補(bǔ)貼對賬單,，與單位或職工進(jìn)行核對。
第十四條 單位和職工持有效證件可以查詢本單位或個人住房補(bǔ)貼賬戶有關(guān)信息,。
第十五條 本辦法由市房委辦負(fù)責(zé)解釋,。
第十六條 本辦法自二○○六年一月一日起施行。過去的規(guī)定與本辦法相抵觸的,，以本辦法為準(zhǔn),。