省自然資源廳：《關(guān)于實(shí)施廣東省全面推進(jìn)拆舊復(fù)墾促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作方案（試行）的補(bǔ)充通知》政策解讀
為加大拆舊復(fù)墾對美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的支持力度,，確保拆舊復(fù)墾平穩(wěn)有序開展,，提高工作的整體性系統(tǒng)性協(xié)調(diào)性，近日廣東省人民政府頒布《關(guān)于實(shí)施廣東省全面推進(jìn)拆舊復(fù)墾促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作方案（試行）的補(bǔ)充通知》（以下簡稱《補(bǔ)充通知》）?，F(xiàn)就《補(bǔ)充通知》有關(guān)內(nèi)容解讀如下：
一,、制定背景
2018年1月15日，省政府印發(fā)實(shí)施《廣東省全面推進(jìn)拆舊復(fù)墾促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作方案（試行）》,，提出力爭用十年時(shí)間完成全省農(nóng)村舊住宅,、廢棄宅基地、空心村等閑置建設(shè)用地的拆舊復(fù)墾,，促進(jìn)扶貧開發(fā)和易地扶貧搬遷,，有效解決農(nóng)村建設(shè)用地閑置問題。這一政策出臺(tái)充分彰顯了省委,、省政府堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,，受到了廣大農(nóng)村特別是邊遠(yuǎn)、貧困地區(qū)的熱烈歡迎,。經(jīng)過一年多的試行,，拆舊復(fù)墾工作開局順利，進(jìn)展有序,，顯現(xiàn)出“少了閑置,、多了空間，美了鄉(xiāng)村,、富了鄉(xiāng)親”的多重功效,。但是，政策推進(jìn)過程中也發(fā)現(xiàn)了一些情況有待解決，如拆舊復(fù)墾與村莊規(guī)劃結(jié)合不夠緊密,，與相關(guān)政策的整體性系統(tǒng)性協(xié)調(diào)性有待加強(qiáng),，收益分配機(jī)制需要進(jìn)一步完善等，一定程度影響了工作開展的進(jìn)度和廣度,。當(dāng)前,，我省正處于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的關(guān)鍵時(shí)期，通過對部分政策進(jìn)行補(bǔ)充完善,，可以進(jìn)一步發(fā)揮好拆舊復(fù)墾對美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的支持作用,，更加有效助力鄉(xiāng)村振興和脫貧攻堅(jiān)。
二,、主要內(nèi)容
《補(bǔ)充通知》共提出八項(xiàng)內(nèi)容：
一是發(fā)揮村莊規(guī)劃對美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的指引作用,。強(qiáng)調(diào)拆舊復(fù)墾要與村莊長遠(yuǎn)規(guī)劃緊密結(jié)合，以村莊規(guī)劃指導(dǎo)拆舊復(fù)墾實(shí)施范圍,、指導(dǎo)復(fù)墾土地利用,、指導(dǎo)復(fù)墾指標(biāo)收益使用。同時(shí)拆舊復(fù)墾也將促進(jìn)村莊規(guī)劃的落地實(shí)施,，有效促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè),。鼓勵(lì)各地將實(shí)施拆舊復(fù)墾返還的建設(shè)用地規(guī)模以及獲得的用地指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)先用于拆舊復(fù)墾所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)發(fā)展，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展創(chuàng)造更多條件,。
二是加強(qiáng)與相關(guān)政策和工作的協(xié)調(diào)性,。近年來，黨中央,、國務(wù)院和省委,、省政府為實(shí)施鄉(xiāng)村振興和打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)出臺(tái)了很多含金量高的政策，為充分發(fā)掘和整合各項(xiàng)優(yōu)惠政策,，提高工作系統(tǒng)性和協(xié)調(diào)性,，有效節(jié)約行政成本，對同樣涉及舊房拆除,、土地復(fù)墾等方面的農(nóng)村人居環(huán)境整治,、“三清三拆三整治”、“三舊”改造,、破舊泥磚房清拆整治,、地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷、削坡建房地質(zhì)災(zāi)害隱患整治以及國土空間生態(tài)修復(fù)等工作,，鼓勵(lì)各地結(jié)合拆舊復(fù)墾一并實(shí)施,。
三是加強(qiáng)鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化和傳統(tǒng)景觀保護(hù)。為有效避免拆舊復(fù)墾過程中對鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化景觀造成破壞,，要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在實(shí)施拆舊前必須征得縣級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè),、文化和旅游部門同意,，確保具有鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化景觀價(jià)值等保護(hù)價(jià)值的建（構(gòu)）筑物不納入拆舊復(fù)墾范圍。在實(shí)施拆舊工作中,，對有重復(fù)利用價(jià)值的建筑構(gòu)件,，要采取措施用回到美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，還原鄉(xiāng)村風(fēng)貌,。
四是規(guī)范動(dòng)態(tài)地類的利用和管理,。年度土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)是拆舊復(fù)墾工作的重要基礎(chǔ)之一，由于該數(shù)據(jù)隨年度動(dòng)態(tài)更新,，特別是正在開展的第三次全國國土調(diào)查的分類標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)要求相比以往有較大變化。為保障項(xiàng)目能穩(wěn)定實(shí)施,，規(guī)定項(xiàng)目立項(xiàng)后的實(shí)施過程中地類再行變化的,，可以繼續(xù)實(shí)施。為加強(qiáng)拆舊復(fù)墾土地的管控,，要求復(fù)墾后的土地要在當(dāng)年進(jìn)行地類變更,，嚴(yán)格按農(nóng)用地管理。允許在土地使用權(quán)人同意前提下,，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對復(fù)墾后的土地統(tǒng)籌利用，有效發(fā)揮復(fù)墾土地效益,。
五是鼓勵(lì)拆舊復(fù)墾助力水田墾造,。對有條件、有意愿的地區(qū),，鼓勵(lì)將拆舊復(fù)墾后的土地與周邊連片地區(qū)進(jìn)一步墾造為水田,，以產(chǎn)生綜合效益?？紤]到拆舊復(fù)墾項(xiàng)目以農(nóng)村宅基地為主,，面積普遍較小，難以滿足現(xiàn)行墾造水田工作規(guī)定中連片度不低于50畝的要求,，規(guī)定拆舊復(fù)墾的土地繼續(xù)墾造水田的連片度不低于5畝,，但其中來源于拆舊復(fù)墾的土地不少于50%。
六是優(yōu)化交易分配機(jī)制和資金劃轉(zhuǎn)方式,。通過一年多的實(shí)踐,，原收益分配比例由農(nóng)民得大頭的做法得到了普遍認(rèn)可，為拆舊復(fù)墾工作順利推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ),。部分地區(qū)實(shí)踐中也遇到了一些問題：一是復(fù)墾指標(biāo)交易價(jià)格隨市場波動(dòng),，不同批次農(nóng)民收益也隨之變化，有的地區(qū)群眾互相攀比給基層工作帶來較大壓力,；二是多數(shù)地區(qū)反映村民委員會(huì)在拆舊復(fù)墾工作中承擔(dān)了組織,、協(xié)調(diào)等重要作用,，是溝通政府和群眾的紐帶，但是在拆舊復(fù)墾工作中沒有收益,，與其所承擔(dān)的工作不相匹配,；三是多數(shù)地區(qū)提出實(shí)施鄉(xiāng)村振興離不開政府的統(tǒng)籌和推動(dòng)，要加強(qiáng)政府對收益的統(tǒng)籌力度,，對鄉(xiāng)村形成可持續(xù)的發(fā)展投入,；四是部分地區(qū)反映拆舊復(fù)墾直接經(jīng)濟(jì)收益高，而“三清三拆三整治”,、農(nóng)村破舊泥磚房清拆整治等工作由于沒有直接的經(jīng)濟(jì)收益或補(bǔ)償而難以推動(dòng),，造成工作上的協(xié)調(diào)性不足。
綜合上述情況,，《補(bǔ)充通知》在維持農(nóng)民原收益分配比例不變前提下,，對收益分配機(jī)制進(jìn)行了微調(diào)。復(fù)墾指標(biāo)成交后,，屬于復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護(hù)價(jià)的部分,，扣除市級(jí)統(tǒng)籌資金和拆舊復(fù)墾費(fèi)用后，按5%,、5%,、5%、10%和75%的比例分配給縣,、鎮(zhèn),、村民委員會(huì)、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人,；高于復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護(hù)價(jià)的部分,，省政府將統(tǒng)籌安排用于鄉(xiāng)村振興、脫貧攻堅(jiān)和國土空間生態(tài)修復(fù)工作,。為提高可操作性和便于資金管理,，明確了拆舊復(fù)墾收入通過非稅收入信息管理系統(tǒng)開具繳費(fèi)通知書收取，收入列為“1030799其他國有資源（資產(chǎn)）有償使用收入”,。
此外,，《補(bǔ)充通知》參照農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾的收益分配比例，對國有農(nóng)場,、國有林場實(shí)施拆舊復(fù)墾的分配比例進(jìn)行了明確,，其中：省、市統(tǒng)籌的資金以及縣,、鎮(zhèn)政府收益與農(nóng)村居民點(diǎn)拆舊復(fù)墾的情形保持一致,，其余收益歸國有農(nóng)場或國有林場。國有農(nóng)場獲得的收益的使用由省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳會(huì)同省農(nóng)墾總局另行作出規(guī)定,，國有林場獲得的收益的使用由省林業(yè)局另行作出規(guī)定,，確保收益得到合理使用,。
七是完善災(zāi)后復(fù)產(chǎn)重建適用內(nèi)容。充分支持防災(zāi)減災(zāi)和災(zāi)后復(fù)產(chǎn)復(fù)建,，允許涉及災(zāi)后復(fù)產(chǎn)重建的拆舊復(fù)墾項(xiàng)目指標(biāo)可以優(yōu)先交易,，同時(shí)因自然災(zāi)害防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)需要，政府對群眾統(tǒng)一進(jìn)行搬遷,、安置,、重建的，縣（市,、區(qū)）人民政府可以統(tǒng)籌鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、村民委員會(huì)、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人的指標(biāo)收益安排用于防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)及災(zāi)區(qū)復(fù)產(chǎn)重建等工作,，確保發(fā)揮合力支持災(zāi)區(qū),。
八是加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控。拆舊復(fù)墾工作事關(guān)農(nóng)民切身利益,，涉及資金量大,，需要進(jìn)一步加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，確保復(fù)墾質(zhì)量,，堅(jiān)決防止出現(xiàn)侵害農(nóng)民利益的行為,。《補(bǔ)充通知》要求各地要出臺(tái)細(xì)則,，對立項(xiàng)審核,、面積測繪、權(quán)屬核定,、復(fù)墾驗(yàn)收、收益分配等關(guān)鍵環(huán)節(jié)要嚴(yán)格把控,；對項(xiàng)目實(shí)施過程中存在偷工減料,、質(zhì)量監(jiān)管不到位、資金使用不規(guī)范,、侵害群眾利益等違法亂紀(jì),、失職瀆職等行為的，嚴(yán)肅追究責(zé)任,。