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　　9月6日,，記者從廣東省國土資源廳獲悉，由省地方稅務(wù)局,、省國家稅務(wù)局,、省國土資源廳聯(lián)合制定的《廣東省“三舊”改造稅收指引》（簡稱《指引》）日前已正式出臺。

　　省國土資源廳介紹,，《指引》基于每種模式的典型案例,，梳理“三舊”改造過程中涉及的增值稅、土地增值稅,、契稅,、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,、企業(yè)所得稅和個人所得稅等主要稅種相關(guān)稅務(wù)處理事項,，用于指導(dǎo)“三舊”改造項目的涉稅管理。至于《指引》未盡事宜,，按照稅收法律,、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，今后國家和省有新規(guī)定的,，則按新規(guī)定執(zhí)行,。

　　有專家指出，“三舊”改造屬于存量用地的再開發(fā),，其開發(fā)模式與新增建設(shè)用地開發(fā)模式存在明顯差異,，由于現(xiàn)行稅收政策體系是按照新增建設(shè)用地開發(fā)模式制定，加上“營改增”改革的全面鋪開,，“三舊”改造涉及稅收政策不明晰的問題日益突出,。該《指引》的正式出臺是一場“及時雨”，對切實解決“三舊”改造配套稅收政策難題、給開發(fā)企業(yè)以明確預(yù)期有重要指導(dǎo)作用,。

　　2009年以來,，廣東省人民政府與國土資源部合作開展節(jié)約集約用地示范省建設(shè)，以舊城鎮(zhèn),、舊村莊,、舊廠房改造為主要抓手盤活低效存量建設(shè)用地，提高節(jié)約集約用地水平,。9年來,，全省實施“三舊”改造面積54萬畝，節(jié)約土地14萬畝,。省國土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，尤其是2012年至2016年，廣東累計投入改造資金7157.01億元,，約占同期全省固定資產(chǎn)投資的7.12%,，其中社會投資金額達(dá)到6387.11億元，占總投資的89.24%,；完成改造項目2625個,，完成改造面積15.32萬畝，實現(xiàn)節(jié)約土地約7.79萬畝,，正在改造項目3827個,，涉及改造面積24.37萬畝。廣東“三舊”改造的工作成效顯著并獲國家認(rèn)可,，相關(guān)經(jīng)驗已上升為國家政策,。