珠海發(fā)布國內(nèi)首部鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升專項法規(guī)
5月11日,，珠海發(fā)布《珠海經(jīng)濟特區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升條例》。該條例共72條,，涵蓋農(nóng)村住房建設(shè),、鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理等多個方面。其中還設(shè)立了“海島專章”,，著力打造海島鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌,。
條例自2024年6月1日起施行。珠海市人大常委會相關(guān)負責(zé)人介紹,，條例是珠海市專門服務(wù)保障“百千萬工程”制定的首部法規(guī),，是國內(nèi)首部就鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升作專項立法的地方性法規(guī)，也是珠海市專門為農(nóng)村地區(qū)制定，推動打造城市繁華,、農(nóng)村繁榮的共富之城的首部法規(guī),。
此前，珠海市鄉(xiāng)村風(fēng)貌管控存在政府部門職責(zé)交叉分散,，農(nóng)房管控機制,、鄉(xiāng)村環(huán)境長效治理機制不健全等問題。對此,，條例從多方面作出規(guī)定,，如改變以往追求所有村莊規(guī)劃編制“全覆蓋”和對編制成果深度“一刀切”做法，提出按照村單獨編制,、聯(lián)合編制,、控規(guī)覆蓋、通則式管理等四種方式,，分類有序推進村莊規(guī)劃編制,。
農(nóng)村住房建設(shè)方面，條例明確了宅基地管理的方向,，規(guī)定農(nóng)房建設(shè)全面實行“選圖報建,、按圖施工、對圖驗收”制度,，確立了“農(nóng)村住房建設(shè)風(fēng)貌選型圖”和“農(nóng)村住房施工設(shè)計參考圖”的“兩張圖”加自主設(shè)計制度,，推行“鄉(xiāng)村建設(shè)工匠”參與施工制度，并明確了驗收制度,。此外,，條例還建立鄉(xiāng)村風(fēng)貌評估制度和危舊房屋常態(tài)化管理機制，強化存量農(nóng)房修繕規(guī)范管理,，推進存量房屋按照風(fēng)貌管控要求治理改造,。
堅持塑造現(xiàn)代風(fēng)貌與傳承歷史文化相結(jié)合，條例建立了傳統(tǒng)村落保護制度,，通過規(guī)定傳統(tǒng)村落名錄管理,、規(guī)劃編制、古建筑修繕利用以及文化設(shè)施建設(shè)等措施,，強化對傳統(tǒng)村落格局,、傳統(tǒng)建筑、傳統(tǒng)文化等關(guān)鍵要素的整體保護與活化利用,。
立足百島之市特有資源,，條例設(shè)立“海島專章”，著力打造海島鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌,。一是加強海島整島風(fēng)貌設(shè)計,；二是在海島土地管理,、建筑形態(tài)設(shè)計、建筑外貌管控,、公共空間營造,、生態(tài)修復(fù)美化等方面細化規(guī)范要求；三是著力加強海島既有建筑改造利用管理,，優(yōu)化審批服務(wù),，授權(quán)規(guī)定符合條件的海島危房可原址拆建改造。