讓群眾更加安居、宜居,、樂居 廣東今年已開工改造超800個老舊小區(qū)
“老房屋的外立面全部翻新,，還增加了電動車充電樁、燃氣管道,、休閑娛樂公園,，環(huán)境一下變得很漂亮了?！痹诮T恩平市,，曾經(jīng)老舊的西門社區(qū)經(jīng)過改造煥然一新，居民黎先生很滿意,。
今年,，省政府將“推進保障性租賃住房建設(shè)和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，提升城市安居保障水平”納入省十件民生實事,。據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳消息,，保障性租賃住房籌建、老舊小區(qū)改造和燃氣安全排查等均完成階段性目標(biāo),，群眾更加安居,、宜居,、樂居。
提前完成二季度保障性租賃住房籌建任務(wù)
在廣州夢享社區(qū),，房內(nèi)陽臺,、沙發(fā)、床鋪等一應(yīng)俱全,，基本可以實現(xiàn)“拎包入住”,。“剛畢業(yè)那會住城中村,，環(huán)境嘈雜也不安全?，F(xiàn)在這個社區(qū)管理和服務(wù)到位，安全,、安靜,。”住戶黃嘉馨對公寓的環(huán)境比較滿意,，“住著很舒服,，未來幾年都會在廣州”。
當(dāng)前在廣州,、深圳等地,，政府推出的品質(zhì)較優(yōu)、租金相對低,、配套又較完善的保障性租賃住房,，成為越來越多和黃嘉馨一樣來廣東創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的新市民,、青年人租住的優(yōu)選,。
按照計劃，這樣的保障性租賃住房,，今年廣東計劃籌建不少于25萬套,、力爭達到29萬套。
為此,，有關(guān)部門開展基礎(chǔ)摸查,，將廣州、深圳,、珠海等10個人口流入量較大的城市確定為保障性租賃住房發(fā)展重點城市,，并建立完善省市聯(lián)席會議工作機制，簡化審批流程,，協(xié)調(diào)解決籌建過程遇到的困難,。
“在籌集中，我們還注重引導(dǎo)多主體投資,、多渠道供給,。鼓勵企事業(yè)單位利用自有閑置土地,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、集體經(jīng)營性建設(shè)用地,、非居住存量房屋改建以及新供應(yīng)國有建設(shè)用地等方式,，多渠道建設(shè)保障性租賃住房?！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負責(zé)人介紹,，今年1—5月，全省新籌建11.5萬套保障性租賃住房,，提前完成第二季度籌建保障性租賃住房不少于5萬套（間）的任務(wù)目標(biāo),。
3個項目入選今年住建部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點
在佛山桂城街道海棠村，一排排灰白相間的樓房讓人眼前一亮,，小區(qū)內(nèi)道路統(tǒng)一鋪上瀝青,，花園、停車位等公共區(qū)域全面改造,，老樓加裝上透明的觀光梯,，整個小區(qū)煥然一新。
城鄉(xiāng)人居環(huán)境關(guān)乎群眾幸福感和獲得感,，今年全省計劃開工改造老舊小區(qū)不少于1000個,。
“我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作已從試點探索轉(zhuǎn)變到全面推開，并逐步由關(guān)注數(shù)量轉(zhuǎn)為量質(zhì)并重,，著力提升改造的質(zhì)量和效果?！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負責(zé)人介紹,，全省已先后印發(fā)《廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作指引（2022版）》《關(guān)于進一步促進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)范化提升質(zhì)量和效果的通知》等文件，發(fā)布改造激勵清單和負面清單,，持續(xù)完善配套政策體系,，全面促進提升改造質(zhì)量。
在實際改造中,，如何有效發(fā)揮政府投資作用,、吸引推動社會力量參與改造一直是難點。
“這需要示范引領(lǐng),，因此今年開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造部級,、省級聯(lián)系點建設(shè)，爭取每個市都有1個以上示范項目引領(lǐng),，形成可復(fù)制推廣的經(jīng)驗,。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負責(zé)人介紹,，目前有3個項目入選今年住建部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點,，還有20多個省級聯(lián)系點項目正在建設(shè),。
針對資金保障問題，廣東印發(fā)專項政策文件,，引導(dǎo)廣東電信,、廣東移動等專營單位出資參與改造中的管線設(shè)施設(shè)備建設(shè)和智慧化提升。同時也鼓勵居民出資參與改造,。
各地也探索引入社會力量參與,。比如佛山市桂一社區(qū)結(jié)合改造引入專業(yè)物業(yè)公司，探索出由“政府管”到“社會管”的新模式,，實現(xiàn)改造成果更可持續(xù),。
各地已開展城鎮(zhèn)燃氣隱患排查整治行動
“餐飲店后廚安裝了智能燃氣表，監(jiān)控管道內(nèi)燃氣氣壓,，一旦出現(xiàn)泄漏等異常會自動切斷供氣,。”在潮州潮安區(qū)財富中心商業(yè)綜合體,，潮州深能燃氣有限公司現(xiàn)場負責(zé)人介紹,。為杜絕燃氣安全隱患，該公司還每月上門檢查設(shè)備情況,。
燃氣安全事關(guān)經(jīng)濟社會穩(wěn)定,。廣東今年提出，對燃氣相關(guān)企業(yè),、燃氣設(shè)施,、燃氣安全運行情況等進行全面摸底排查。
“我們會突出整治燃氣企業(yè),、餐飲等公共場所,、老舊小區(qū)等七類重點場所的燃氣安全，并組織各地開展為期一年的城鎮(zhèn)燃氣隱患排查整治專項行動,?！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負責(zé)人表示。
目前,，廣東高位謀劃推動排查整治,，并已構(gòu)建《廣東省城鎮(zhèn)燃氣安全排查整治工作實施方案》等“1＋N”方案文件體系，各地市均印發(fā)實施城鎮(zhèn)燃氣安全排查整治細化方案,。
同時,，全省也針對重點場所強力治理。在全省餐飲場所,，廣東推動安裝可燃氣體報警裝置,，力爭到今年底基本全部安裝，并嚴(yán)格規(guī)范燃氣工程建設(shè)程序，防范第三方建設(shè)施工破壞城鎮(zhèn)燃氣管道,。