廣東“三舊”改造管理辦法聽證會舉行 在改造范圍內(nèi)按時和提前搬或有獎勵
11月29日,，省自然資源廳對《廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法（送審稿）》（下稱《辦法》）舉行聽證會。由專家學(xué)者代表,、政府機(jī)關(guān)代表,、行業(yè)代表、社會組織代表及“三舊”改造原權(quán)利人等構(gòu)成的10名聽證代表參加了聽證,。
《辦法》將“三舊”改造分為全面改造和微改造兩種類型,。全面改造是指對“三舊”用地以拆除重建方式進(jìn)行再開發(fā)，或?qū)嵤┥鷳B(tài)修復(fù),、土地復(fù)墾,；而微改造則是指在維持“三舊”用地現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，以局部拆建,、加建擴(kuò)建,、改變功能、整飾修繕,、完善配套基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施等方式對其進(jìn)行改造提升,。
聽證會現(xiàn)場，“三舊”改造收益分配亦是備受關(guān)注的話題,?！掇k法》提出，收益分配“三舊”用地由政府收儲后公開出讓的,，可結(jié)合本地實(shí)際和改造利益平衡需要,，將扣除土地收回,、收購,、征收補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用及應(yīng)計(jì)提資金后的出讓收益的一定比例,，或土地公開成交價款的一定比例補(bǔ)償給“三舊”用地原權(quán)利人。
同時還設(shè)置了搬遷獎勵,，改造主體按照房屋征收補(bǔ)償方案,、搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議中明確設(shè)定的搬遷時限，對改造范圍內(nèi)按時和提前搬遷的土地,、房屋原權(quán)利人給予適當(dāng)獎勵的費(fèi)用,。
聽證會上，絕大部分聽證代表均表示希望《辦法》盡快出臺,，通過“三舊”改造推動城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展,。省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將配合省司法廳,，根據(jù)聽證會的討論情況對《辦法》做進(jìn)一步完善,，爭取盡快印發(fā)實(shí)施。