除了麻豆传煤还有啥传媒|亚洲免费在线视频|丝袜秘书|亚洲国产网红福利|麻豆传媒映画秦可欣|麻豆传媒精品视频在线看|星空无限传媒在线看|麻豆传媒综艺节目叫啥|色综合国产|国外bt网站,国产成人av一区二区三,亚洲www啪成人一区二区麻豆,91精东制片厂,91制片厂制片,四虎成人影院,国产精品一区二区av影视

　　近日，《廣清城軌清遠站社區(qū)控制性詳細規(guī)劃（清遠TOD站點及周邊地區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編）》（下簡稱《規(guī)劃》）獲清遠市人民政府批復(fù),。該片區(qū)是燕湖新城的重要組成部分,，是廣清城際軌道的重要節(jié)點，批復(fù)要求,，嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模,，配足教育、醫(yī)療,、市政等關(guān)系群眾切身利益的公共設(shè)施,；優(yōu)化道路交通系統(tǒng)，把該片區(qū)建設(shè)成為商業(yè)空間高效集約,、居住空間舒適宜居,、生態(tài)空間自然清新，集交通,、商業(yè),、商務(wù)、居住等功能的復(fù)合型城市社區(qū),。

　　據(jù)清遠市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站《清遠TOD站點及周邊地區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編（草案）》顯示,，該規(guī)劃范圍東至新開河，西至廣清大道,，南至民生三路,，北以清遠大道為界。用地面積263.18公頃規(guī)劃,，城市建設(shè)用地253.30公頃,，規(guī)劃人口約4萬人。

　　該規(guī)劃以TOD開發(fā)理念建設(shè)新城,，依托廣清城際輕軌的交通優(yōu)勢,，以站場為中心,，布置大型商業(yè)及商務(wù)設(shè)施。居住用地主要分布于核心區(qū)外圍,，形成“內(nèi)產(chǎn)業(yè),，外居住”的用地格局。

　　因此,，規(guī)劃范圍將形成“一核,、一環(huán)、一軸,、五片區(qū)”空間結(jié)構(gòu),。以輕軌站點為核心，圍繞布局容積率較高的商業(yè),、酒店,、商務(wù)辦公等，配備交通接駁設(shè)施,，形成以清遠站為平臺的清遠TOD片區(qū)級綜合商業(yè)核心,。圍繞TOD清遠站核心區(qū)，在TOD核心區(qū)外圍規(guī)劃的生態(tài)居住環(huán),。以核心區(qū)商業(yè),、酒店、商務(wù)辦公及嶺南商業(yè)水街形成的東西向城市功能發(fā)展軸,?？紤]湖城大道與鳳翔南路的分隔性，以及用地功能,，用地功能分為嶺南風(fēng)情商業(yè)居住區(qū),、西北部綜合居住區(qū)、東北部生態(tài)居住區(qū),、站場商業(yè)服務(wù)核心區(qū)與生態(tài)廊道片區(qū),。

　　交通方面，規(guī)劃建構(gòu)“兩橫三縱”的道路主骨架和若干縱橫交錯的次一級道路系統(tǒng),。兩橫為：清遠大道,、湖城大道，三縱為廣清大道,、鳳翔南路,、清暉大道。并通過發(fā)達的次支路網(wǎng),，提升地區(qū)“微循環(huán)”能力,。

　　另外，為了使清遠TOD片區(qū)體現(xiàn)清遠生態(tài)旅游城市的門戶形象,，規(guī)劃區(qū)的容積率整體平均在2.5左右,。TOD核心區(qū)最高建筑控制在150米以下,，離車站300米范圍內(nèi)，商業(yè)辦公用地和商住用地建筑限高控制在120米,，車站外圍800米范圍內(nèi)居住用地和公共服務(wù)設(shè)施用地建筑高度控制在100米以內(nèi),。